Maison à vendre
489000€ Ancien prix 530 000 €
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Richtprijs: Ieder bod zal in overweging worden genomen.
Gerenoveerd 2015 - Nieuw dak + zonnepanelen 2024 (4,5 MWh/j)
-> Makelaars, gelieve me niet te contacteren!
Gelegen in het geliefde Sint-Michiels, Brugge, vindt u deze ruime gezinswoning met een doordachte indeling en heel wat mogelijkheden. De woning geniet een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het centrum van Brugge is bovendien in slechts 10 minuten bereikbaar. Zo combineert u de rustige en aangename woonomgeving van Sint-Michiels met de nabijheid van de stad. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en werd in 2024 voorzien van een volledig nieuw dak en zonnepanelen. Deze recente investeringen zorgen voor extra wooncomfort en een gunstiger energieverbruik.
Bij het binnenkomen via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetgedeelte, een gezellige en praktische ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met gastentoilet, een handige berging, een ruime wasplaats en een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel, waardoor comfort en functionaliteit hier centraal staan.
Ook de buitenruimte biedt heel wat troeven. Het ruime terras en de gezellige tuin lenen zich uitstekend om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een extra binnentuin, een tuinhuis en een ingegraven zandbak, wat voor gezinnen met kinderen een mooie bijkomende meerwaarde vormt.
Dankzij het EPC-label C, de recente renovatiewerken en de aanwezige zonnepanelen biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte, comfort en energiezuinigheid. Een aantrekkelijke gezinswoning op een gunstige locatie, met alle troeven van Sint-Michiels en Brugge binnen handbereik.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618-0003625294-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|