Aperçu
Description
Villa avec situation privilégiée à Sint-Andries (1.710 m²)
Dans le calme absolu de la Bremlaan à Sint-Andries, l’un des quartiers les plus prisés de la région de Bruges, nous découvrons cette villa à rénover. La magnifique parcelle de 1.710 m² est idéalement située du côté ensoleillé de cette superbe avenue arborée. La villa dispose d’une surface habitable de 360 m² et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser la villa de vos rêves.
Composition :
Très vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Lumineux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine habitable, donnant accès au grand jardin mature et parfaitement aménagé. Le hall de nuit du rez-de-chaussée dessert 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains (double lavabo, baignoire, toilettes, bidet). Garage intégré et atelier/débarras.
À l’étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche ont été aménagées.
PEB D : 387 kWh/(m²/an) – aucune mention au registre des mesures – zone de parc résidentiel.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnalisé (7j/7) : 0478 93 72 00 ou [email protected]
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1710 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250207-0003508280-RES-2 |
| Emission CO₂ | 27697 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139361 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 280 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2335 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Maelsteen Real Estate (IPI 509467)
| Adresse |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7707741 |