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Description
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Nl :
Energiezuinige en instapklare gesloten bebouwing op een centrale ligging in Sint-Andries, vlakbij winkels, scholen, zwembad en sportinfrastructuur. Deze woning op een perceel van 235 m² biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetplaats, een ruime ingerichte keuken, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een veranda en een praktische wasruimte/bijkeuken met ingemaakte kasten. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met ingebouwde kast. Op de zolderverdieping is er een derde slaapkamer/gastenkamer, een tussenhal en extra zolderberging.
De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd met onder meer een nieuwe verwarmingsketel, 13 zonnepanelen, PVC-ramen met driedubbele beglazing, airco (warm/koud), elektrische rolluiken, nieuwe vloeren, binnendeuren en badkamer. Ook het plat dak en zadeldak werden vernieuwd, waarbij het zadeldak geïsoleerd werd. Dankzij het EPC-label B is dit een energiezuinige woonst.
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin met terras, overkapping en een stijlvol bijgebouw in Franse eik met pelletkachel, elektriciteit en distributie. Een comfortabele en verzorgde woning op een toplocatie! Ref. BR00387
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320-0003828303-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 190 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Adresse |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR00387 |