Aperçu
Description
Nouveau Quartier Sainte-Anne
Cette spacieuse villa construite en 1996 bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le très recherché Nouveau Quartier Sainte-Anne. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1.866 m², elle combine luminosité, intimité, espace et une belle connexion entre intérieur et extérieur.
Le jardin orienté à l’ouest constitue un véritable atout. La grande terrasse, la magnifique piscine et son bar créent un cadre agréable pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée et en soirée. Les arbres matures apportent naturellement fraîcheur et intimité durant les mois d’été, tout en préservant la luminosité de la maison et du jardin. Plusieurs points d’eau sont répartis autour du jardin afin de faciliter son arrosage. Un éclairage extérieur est également présent.
Avec une surface habitable de 476 m², la villa offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le vaste hall d’entrée avec toilettes invités mène à la salle à manger et au séjour. Une grande cuisine séparée communique avec le garage et l’arrière-cuisine pratique. Une vaste cave offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin.
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu’une deuxième chambre bénéficie d’une salle de douche séparée. Deux autres chambres se trouvent de l’autre côté de l’étage. Des toilettes séparées sont également accessibles depuis le hall de nuit.
Le très vaste deuxième étage offre encore de nombreuses pos
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 476 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1866 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0002374951-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2915 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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