Aperçu
Description
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Nl :
OPEN HOUSE - HILAIRE DE FAUWSTRAAT 1
Op zaterdag 12 september is er een unieke bezoekdag van 10u tot 15u en dit op afspraak. Neem contact op om uw bezoekmoment in te plannen.
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 325 m². Een aangename woonomgeving waar rust en privacy mooi samengaan met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, het station, de Expresweg en het historische centrum van Brugge bevinden zich op korte afstand.
De woning werd gebouwd in 2012 en is ingericht met het oog op comfortabel en hedendaags wonen. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte, die via grote raampartijen in verbinding staat met het terras en de tuin. De aansluitende keuken is volledig uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, oven, micro-combioven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken treft men de ruime inpandige garage die o.a. voorzien is van de wasplaats. Op het verdiep bevinden zich 4 slaapkamers, een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, evenals een afzonderlijk toilet.
Buiten geniet de woning van een verzorgde tuin met tuinberging, elektriciteit en buitenverlichting. Het terras sluit naadloos aan bij de leefruimte en keuken. De inpandige garage wordt aangevuld met een oprit voor één wagen.
Technisch is de woning bijzonder compleet: EPC-label B (145 kWh/m²), 7 zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 liter, airconditioning, rolluiken, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige toestand.
Een verzorgde en energiezuinige gezinswoning die comfort, licht en bereikbaarheid op een vanzelfsprekende manier samenbrengt.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003945791-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Henry Walthers (IPI 514616)
| Adresse |
Ezelstraat 47
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HW26018 |