Aperçu
Description
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Nl :
Op de hoek van twee rustige straten bevindt zich deze bijzonder ruime villa, waar volume, licht en veelzijdigheid centraal staan. De woning geniet van een strategische ligging nabij de E40, terwijl men tegelijk in alle rust woont in een groene, residentiële omgeving.
Bij het betreden van de woning valt meteen de imposante inkomhal op, afgewerkt met travertinvloer en een karaktervolle nis die de woning een authentieke uitstraling geeft. De royale leefruimte werd opgevat in een speelse L-vorm en biedt verschillende gezellige zithoeken, ideaal voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. Het afzonderlijke bureau met open haard creëert een warme en rustige plek om te werken of te ontspannen.
De keuken kijkt uit op de tuin en sluit aan op een praktische berging en ruime wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en twee afzonderlijke opritten, wat zorgt voor bijzonder veel comfort.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Een absolute meerwaarde is de grote onafgewerkte ruimte van meer dan 40 m², waar eenvoudig extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of thuiskantoor kunnen worden ingericht.
Ook buiten biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. De tuin geniet van veel privacy dankzij de volwassen bomen.
Een woning met uitzonderlijk veel potentieel, royale oppervlaktes en een karaktervolle basis.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230524-0002900298-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 035-26-JBTK23 B |