Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze stevige gezinswoning op een royaal hoekperceel met een ruime tuin. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en de kans wil grijpen om een thuis volledig naar eigen wensen en stijl vorm te geven, biedt dit pand een uitstekende opportuniteit.
Hoewel de woning een renovatie of grondige modernisering vraagt, beschikt ze over een degelijke structuur, een functionele indeling en verrassend ruime leefvolumes. Hierdoor vormt ze de ideale basis voor een geslaagd renovatieproject.
De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het station en het centrum van Vijve bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch geniet van de rust en het karakter van een aangename woonwijk.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabo
- Afzonderlijk toilet
- Ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte
- Aparte keuken voorzien van kookplaat, oven, dampkap en vaatwasser
- Achterliggende aanbouw met mogelijkheden als extra leefruimte, bureau of hobbyruimte
- Droge kelder
- Praktische wasruimte
Verdieping:
- Vier volwaardige slaapkamers
- Grote zolder bereikbaar via vaste trap, met potentieel voor extra kamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Achteraan het perceel bevindt zich een garage voor één wagen met bijkomende opslagmogelijkheden. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen en bergruimtes aanwezig.
Pluspunten op een rij:
✔ Ruim
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 938 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003809986-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adresse |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Peter Benoitlaan 35 - SEV juni |