Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze verzorgde gesloten bebouwing biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in Sint-Pauwels. Via de inkomhal betreedt u de woning, waar u meteen beschikt over een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plaats voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte. Verder is er een apart toilet aanwezig. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en sluit aan op een moderne, afzonderlijke ingerichte keuken.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin met een gezellig terras, centraal in de tuin gelegen, waar u in alle privacy kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische strijkkamer/bureau en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, lavabomeubel met lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie, is asbestveilig en behaalt een zeer gunstig EPC-label B. Bovendien zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een energiezuinig wooncomfort.
De ligging vormt een extra troef: rustig gelegen in het landelijke Sint-Pauwels, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving en een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas en de omliggende gemeenten.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230705-0002937396-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Edelimmo (IPI 502467)
| Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3440 - 26-015 |