Maison à vendre
415000€
4 chambres 205 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, met alle comfort voor het moderne gezinsleven? Dan is deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 371 m² zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken en eetkamer het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een open gevoel en een prachtig zicht op de tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken beschikt onder meer over een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven en inductiekookplaat met dampkap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of bergruimte. Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de reeds aanwezige sanitaire voorzieningen bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te creëren.
Praktisch comfort is gegarandeerd dankzij de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien blijft de aanwezige vaatwasmachine behouden. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst drie extra voertuigen.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin geniet van een zonnige ligging en beschikt over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en een gezellige houtkachel in de woonkamer. PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor extra wooncomfort en energiezuinigheid. Het schuifraam aan de achterzijde beschikt bovendien over een elektrische zonnewering.
Gelegen in een woongebied met landelijk karakter combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en scholen, winkels, bakker, bibliotheek en andere voorzieningen liggen vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding naar Sint-Niklaas, de E34 en de E17 is ook de bereikbaarheid een absolute troef. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen.
Wij organiseren twee bezoekmomenten waarop u de woning vrijblijvend kunt bezichtigen:
📅 Vrijdag 26 juni van 18.00 uur tot 21.00 uur
📅 Woensdag 1 juli van 10.00 uur tot 18.00 uur
📞 Reserveer uw bezoek via +32 491552247
(geen immo)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 371 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 205 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003875120-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|