Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit betreft een uitstekend gelegen open bebouwing type bungalow met o.a. 2 slaapkamers en een dubbele garage.
De woning is gelegen in een residentiële woonstraat en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen, Gent, Sint-Niklaas & Hulst door de nabijheid van E34 en N403.
Tevens heeft het perceel een straatbreedte van ca. 48m waardoor er zeer veel mogelijkheden zijn naar uitbreiding of projectontwikkeling toe.
De onberispelijke staat van onderhoud, het veelzijdige vloerplan en het interessante perceel zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Inkomhal.
Ruime woonkamer met veel lichtinval een 100% interactie tot de tuin.
Aparte keuken met ruimte voor eettafel.
Verscheidene bergruimten aan de keuken.
Apart toilet.
2 slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Veranda met deels overdekt terras.
Dubbele garage met extra bergruimte.
(Berg)zolder over de gehele oppervlakte van de woning.
Zeer ruime en aangename tuin.
EXTRA
Bouwjaar 1985, in onberispelijke staat van onderhoud.
ALU ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Airco voorzien in verscheidene ruimtes.
CV op aardgas.
Straatbreedte van ca. 48m.
Uitstekend gelegen op de grens Sint-Pauwels/Kemzeke op wandelafstand van centrum Kemzeke.
Zeer vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent), N403 (St-Niklaas-Hulst) en lokale invalswegen.
EPC: 362kWh/m² - Label D
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1373 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003901959-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1189 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2092 - 2464 |