Châlet
Cette agréable maison semi-ouverte bénéficie d'un emplacement idéal dans la Kerselarendreef à Sint-Gillis-Waas.
On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à la pièce à vivre. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue agréable sur l’extérieur. À côté se trouve la cuisine, flanquée d’un débarras pratique et d’un garage spacieux. Vous disposez ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires et d’une place de parking sur votre propre terrain.
Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains, équipée d’une douche dans la baignoire, d’un meuble-lavabo simple et de toilettes. Les combles offrent encore des possibilités supplémentaires et peuvent, moyennant les aménagements nécessaires, être transformés en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs.
L’extérieur est également très agréable. Le jardin, orienté plein sud, bénéficie d’une exposition favorable et constitue, avec la terrasse aménagée, l’endroit idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’abri de jardin offre en outre un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement dans la Kerselarendreef est également un atout. Vous vivez ici dans un cadre agréable, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes à proximité. Le centre de Sint-Gillis-Waas et les principaux axes routiers menant à Sint-Niklaas et aux communes environnantes sont également facilement accessibles.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260929-0003964112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 837 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 332052 - WAA-26-LLY-003 |
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