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Deze recente woning uit 2020 is gelegen in het centrum van Meerdonk, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Met vier slaapkamers, een aangename buitenruimte en een uitstekende energieprestatie dankzij het EPC-label A is dit de ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
Je komt binnen via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Vervolgens bereik je de open leefruimte, waar de grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras. De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek met sfeerkachel en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend is er nog een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast heb je op deze verdieping toegang tot een terras. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt.
Buiten geniet je van een aangelegd terras, een overdekte lounge- of terrasruimte en een praktische tuinberging. Bovendien is er de mogelijkheid om een achteruitweg te voorzien.
Ook op energetisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. De volledige gebouwschil is geïsoleerd en in combinatie met de zonnepanelen en het ventilatiesysteem type C resulteert dit in een EPC-label A. Verder beschikt de woning over een regenwaterput en conforme elektriciteit.
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| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 46020-G-2015_247/EP06313/A001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 667 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Meerdonkdorp 18, Sint-Gillis-Waas |
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