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Description
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Nl :
p een centrale ligging in Assebroek, langs de Vossensteert, vinden we deze knappe, gelijkvloerse woning terug. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt alles wat u nodig heeft zich op wandelafstand.
We kunnen de volgende indeling terugvinden:
We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een centrale gang. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte. Daarnaast vinden we hier ook een eerste badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving dankzij de vele raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken.
Achteraan de woning bevindt zich een tweede nachthal met nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en enkele wastafel.
De woning staat op een perceel van 640 m². De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan de voorzijde van het perceel. Rechts van de woning is er ook een gezellig terras voorzien.
De woning werd recent grotendeels gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat. Met enkele kleine afwerkingen – zoals het isoleren van de zoldervloer – kan de EPC-score verbeterd worden (huidig EPC-label F), waardoor de renovati
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250620-0003629907-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 471 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 905 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Adresse |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000006UEtJIAW |