Maison à vendre
268000€
2 chambres 137 mètres carrés
Aperçu
Description
UITERST CHARMANTE stadswoning met ZONNIGE STADTUIN!
Deze ZEER GEZELLIGE stadswoning situeert zich op WANDELAFSTAND van de Gentpoort! Deze woning werd STAPSGEWIJS SMAAKVOL gerenoveerd (o.m. bevloering, schrijnwerk, kkn, badk, ...) tot een KNUSSE THUIS! Mits het plaatsen van een warmtepompsysteem lucht-lucht (nu gasconvectoren) voldoet u perfect aan de wettelijke energetische vereisten.
Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een zeer gezellige leefruimte met hoog plafond en hoge ramen (= extra ruimtegevoel), een praktisch ingerichte keuken en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers. Ook is er nog een ruime zolder (ev. in te richten tot 3de slaapkamer mits vaste trap). Achteraan deze woning heeft u een zeer zonnige stadskoer.
SUBLIEM ZEER BETAALBAAR WONEN!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 609 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250817-0003665684-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 268000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Adresse |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| Référence externe | VRIJ0077 |