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Description
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Nl :
Maak kennis met deze veelzijdige en volledig instapklare woning gelegen op wandel -en fietsafstand van het centrum van Brugge. Deze halfopen hoekwoning is volledig instapklaar te noemen en biedt veel mogelijkheden door de aanwezigheid van een praktijkruimte/bureelruimte op de benedenverdieping met aparte ingang.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart gastentoilet, gezellige leefruimte (zithoek en eetplaats), naastgelegen keuken met ontbijthoek, annex garage met wasplaats en tevens ook nog de bureel of praktijkruimte die ook perfect kan dienen als 2e zithoek of slaapkamer.
Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom en hoofdbadkamer terug met ligbad/lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vinden we dan nog de tweede en derde volwaardige slaapkamer terug en een tweede vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Deze woonst werd door de huidige eigenaars doorheen de jaren gemoderniseerd op energetisch vlak (nieuwe ramen en dak in 2018, nieuwe verwarmingsketel en zonnepanelen in 2022) waardoor we over een instapklare woning spreken.
Rondom de woning is er een gezellig tuintje aanwezig die afgescheiden is met een volgroeide haag en tevens hebben we op de eerste verdieping een riant zonneterras van 30m².
Tevens is er een private oprit met achterliggende garagebox verbonden met de woning) aanwezig voor het plaatsen van wagens.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit veelzijdig eigendom via 050 45 03 45 of [email protected]
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003886768-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1246 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3332 |