Aperçu
Description
Karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel nabij B...
Op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de historische binnenstad van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een ziel op een totale perceeloppervlakte van 595m².
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning boordevol authentieke elementen, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.
Dit eigendom biedt een unieke combinatie van volume, licht en potentieel. Authentieke materialen, een sfeervolle haard en zichtbare balkstructuren creëren een warme basis, terwijl de renovatiemogelijkheden alle ruimte laten voor een hedendaagse invulling naar eigen smaak.
Een absolute troef is de ruime, zuid tot zuidwest georiënteerde tuin waar u in alle rust geniet van lange, zonnige dagen. Achteraan bevindt zich bovendien een gemetst bijgebouw dat, mits renovatie, perfect kan dienen als mancave, hobbyruimte of tuinberging.
De woning omvat een kelder, een inkomhal met bureauruimte, een royale leefruimte, ruime keuken met berging, garage met wasplaats, douchekamer en apart toilet. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en bijkomende kleinere ruimtes.
Met haar solide fundamenten, biedt deze woning een unieke kans om een karaktervolle residentie met blijvende meerwaarde te creëren.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of [email protected]
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 595 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 688 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260225-0003810697-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
| Adresse |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D0522 |