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Description
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Nl :
Kijkdag op zaterdag 4 juli - op afspraak!
Deze volledig gerenoveerde rijwoning in Sint-Kruis combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging vlak bij de Brugse binnenstad. Supermarkten, bakker, scholen en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. De woning werd in 2023 totaalrenoveerd en biedt circa 150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 187 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime en praktische berging met plaats voor fietsen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte met dakkoepel en schuifraam naar de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen van Bosch, AEG en Smeg. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt een extra kamer van circa 19 m² en een technische berging. Achteraan ligt een aangename tuin van circa 113 m². Dankzij EPC-label A, conforme elektriciteit, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter geniet u hier van energiezuinig wooncomfort zonder renovatieverplichting.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 81 kWh/(m2jaar) - energielabel A! (Vg,
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231116-0003041764-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 588 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Adresse |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR00431 |