Maison à vendre
675000€
4 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige, karaktervolle interbellumwoning van Brugse architect Edward Schelstraete met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin in Assebroek.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met een ziel, historisch karakter en een absolute topligging nabij het historische centrum van Brugge? Deze magnifieke, halfopen bebouwing uit de interbellumperiode (circa 1932) combineert de standing en esthetiek van weleer naadloos met modern en hedendaags wooncomfort. Het pand is een uniek en herkenbaar ontwerp van de bekende Brugse architect Edward Schelstraete. Vanwege de historische waarde en de specifieke architectuur is de woning officieel aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed. De fraai vormgegeven modernistische gevel en het authentieke balkon.
Gelijkvloers: U komt de woning binnen via de karaktervolle inkomhal met authentieke elementen. Daarna betreedt u de zeer ruime, lichtrijke open living die vloeiend overgaat in de gezellige eetplaats en de moderne open keuken. De volledige gelijkvloerse verdieping is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van behaaglijke, energiezuinige vloerverwarming. Grote raampartijen in de keuken bieden een prachtig uitzicht op en toegang tot de gezellige, private stadstuin een heerlijke, groene oase van rust waar het heerlijk vertoeven is. Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische, afgesloten achterkeuken/wasplaats met extra bergruimte.
Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime, volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over het charmante balkon aan de straatzijde. Daarnaast vindt u hier de eerste comfortabele badkamer, uitgerust met een heerlijk ligbad én een aparte douche.
Tweede verdieping: De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich nog eens 2 slaapkamers en 1 badkamer bevinden. Ideaal voor een groter gezin, als hobbyruimte of als rustige thuiswerkplek.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 78 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003461823-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 161 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 2702 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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