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Description
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Nl :
Kijkdag op vrijdag 10 juli - op afspraak!
Te renoveren rijwoning met een verrassende, lichtrijke indeling en uitzonderlijk veel potentieel! Dankzij de bijzondere mezzanine-structuur, de mooie open ruimtes en de grote raampartijen vormt deze woning de ideale basis voor wie droomt van een eigentijdse woonst in loftstijl.
De woning biedt 128 m² bewoonbare oppervlakte op een gunstig zuidgericht perceel van 285 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin, een ruime badkamer en een inpandige garage. De zonnige tuin met vijver en tuinhuis geniet van een uitstekende oriëntatie. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken van circa 47 m². Het open karakter met overvloedige lichtinval creëren een unieke sfeer en bieden tal van renovatiemogelijkheden. De bovenste verdieping omvat een ruime slaapkamer.
De woning ligt in een goed bereikbare woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Brugge. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Dankzij de vlotte verbindingen richting Brugge, Sint-Kruis en de belangrijkste invalswegen is dit een praktische ligging voor gezinnen en pendelaars. EPC: label F. Renovatieverplichting van toepassing. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Wg, Gmo, Vg, Gvkr, Gvv) Ref. BR00085
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 46 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003886661-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 662 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Adresse |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR00085 |