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Description
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Spaanse villa met zwembad
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27 JUNI 2026 VAN 12U TOT 15U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Spaanse villa met zwembad
Droomt u van een woning met een permanente vakantiesfeer? Dan zal deze unieke villa in Sint-Lievens-Houtem u meteen weten te bekoren. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.151 m² combineert deze eigendom royale leefruimtes, hedendaags comfort en een prachtig aangelegde tuin met zwembad.
De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 250m² en biedt een bijzonder praktische indeling. Via de inkom bereik je zowel toilet, garage als de leefkamer.
De keuken is volledig ingericht en heeft een bijkomende keukenberging/wasplaats.
Buiten waant u zich in een zuiders vakantieoord. De tropisch aangelegde tuin vormt samen met de gezellige patio, het zwembad, de pergola en de jacuzzi een unieke plek om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden.
De parktuin met bijgebouwen maakt dit tot een compleet aanbod.
Ook op vlak van energie en technologie scoort deze woning goed dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Troeven:
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers
- Ruime inpandige garage
- Deels onderkelderd en voorzien van kruipkelder
- Tropische tuin met patio, zwembad, jacuzzi en pergola
- Bijgebouw van 46 m² als buitengarage, opberg en technieken.
- Unieke zuiderse architectuur met uitgesproken karakter
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2151 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1526 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003859654-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10635 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1388 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712027 |