Aperçu
Description
Maison de style presbytère à l'état casco dans un environne…
Découvrez cette unique maison de maître brute située dans un emplacement magnifique à Letterhoutem – une opportunité exceptionnelle pour qui rêve de vivre au calme, entouré de paysages verdoyants, tout en pouvant aménager sa nouvelle maison entièrement selon ses goûts.
Cette élégante maison de maître se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1 763 m², vous offrant intimité maximale, espace et liberté. La maison est livrée en gros-œuvre, ce qui signifie que vous pouvez déterminer entièrement les finitions : du sol, de la cuisine et de la salle de bains aux couleurs, matériaux et agencement. Une toile vierge où vous pouvez créer la maison de vos rêves.
La distribution de la maison est la suivante : en entrant dans le hall d’entrée avec toilettes invités, on accède au vaste salon et à la salle à manger. Ces espaces sont en liaison directe avec la cuisine ouverte et bénéficient d’une vue phénoménale sur les champs. À côté de la cuisine se trouvent la buanderie / local technique et la provision pour une cabine de douche séparée. Enfin, au rez-de-chaussée se trouve également un bureau séparé / une chambre. Par le hall d’escalier, on accède au premier étage où se trouvent actuellement 3 chambres, une salle de bains séparée et éventuellement une chambre de douche supplémentaire. Pour terminer, cette maison dispose encore d’un grand carport pour deux voitures et d’un garage attenant. Le jardin bénéficie d’une magnifique vue sur les champs et se situe dans un cadre particulièrement …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1763 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 9 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |