maison
Bienvenue dans cette propriété unique située à Sint-Lievens-Houtem, une ancienne ferme entièrement transformée en une magnifique maison moderne pleine de caractère. Ce bien exceptionnel allie à la perfection charme authentique et confort contemporain.
La maison dispose de 2 chambres et d’une élégante salle de bains. L’intérieur a été entièrement rénové avec un grand souci du détail et de la qualité. L’espace de vie ouvert, avec ses spectaculaires plafonds à poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux naturels et l’aménagement bien pensé confèrent à la maison une atmosphère raffinée et sereine.
La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout, avec des appareils électroménagers haut de gamme, un îlot de travail fonctionnel et un accès à l’espace extérieur. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant.
Le salon est une pièce spacieuse et confortable aux nuances élégamment nuancées, où les poutres apparentes caractéristiques définissent subtilement l’espace. Son agencement ouvert en fait un lieu idéal pour les réunions conviviales et les réceptions.
La salle de bains est équipée d’une baignoire îlot luxueuse et d’une douche moderne. Les finitions soignées et les matériaux haut de gamme reflètent la qualité de l’ensemble de la rénovation.
Cette maison dispose d’un garage et offre en outre de nombreux espaces extérieurs, dont un jardin bien entretenu. La parcelle comprend une terrasse en béton et plusieurs coins salon, parfaits pour profiter de la nature.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans un cadre rustique et champêtre, à proximité de Sint-Lievens-Houtem. Une occasion rare d’emménager dans une propriété au potentiel considérable et au caractère unique.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 724 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 484 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
147 Geraardsbergse Steenweg
9860 - Oosterzele |
|---|---|
| Référence externe | 1345029 - 62 |
Contacter