Aperçu
Description
Maison
SINT-MARTENS-LATEM - Bungalow-villa résidentiel avec grandes baies vitrées et belle terrasse
Situé dans la verdoyante Hooglatemweg à Laethem-Saint-Martin, ce luxueux bungalow se trouve sur un terrain de 643m² avec jardin paysager et terrasse.
Les grandes fenêtres permettent à chaque pièce de bénéficier d'une lumière naturelle agréable.
Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie agréable comprend une cuisine ouverte et équipée de haute qualité avec des appareils Miele et un coin salon confortable avec une cheminée. Depuis l'espace de vie, on accède à un deuxième coin salon (pouvant être converti en chambre) et à la terrasse orientée au sud, aménagée en marbre bouchardé. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher de taille normale, dont une avec des armoires encastrées, et d'une salle de bains spacieuse en marbre blanc avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Enfin, la propriété bénéficie d'un double garage avec portail automatique et d'un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, les différentes terrasses, dont une couverte et chauffée, et un jardin magnifiquement aménagé sont un plaisir à apprécier.
Quelques atouts en résumé :
-Caractère résidentiel
-Situation calme à Laethem-Saint-Martin
-Accès facile aux voies de communication et au centre de Gand
-Nombreuses possibilités de parking
entièrement exempt d'amiante
-Chambres à coucher complètes
Important :
Prix indicatif : 695 000 EUR
EPC : 286 kWh/m² an (UC : 20260519-0003869811-RES-1)
Pas d'obligation de rénovation
Vous êtes curieux ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou une visite à [email protected] ou 09 245 24 24
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 175 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003869811-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2067 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27445 - 10070 |