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Description
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Nl :
Sommige eigendommen laten zich niet vergelijken. Ze behoren tot het landschap, tot het geheugen van een plek, en komen slechts uitzonderlijk op de markt. Landhuis Ter Wilgen is zo’n eigendom: een karaktervol landhuis uit 1912, opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed, gebouwd in regionalistische hoevestijl en omringd door een volwassen tuin die rechtstreeks paalt aan de Leie.
Aan Meersstraat 6 woont u op een van de meest begeerde plekken van Sint-Martens-Latem: discreet verscholen in een rustige, doodlopende straat die enkel door bewoners wordt gebruikt en uitmondt in de Latemse Meersen. Tegelijk bevindt u zich vlak bij het centrum van Latem, met zijn dorpssfeer, kunstgalerijen, restaurants, winkels en wandelroutes langs de Leie. Het resultaat is uitzonderlijk: absolute rust, groen en privacy, zonder afstand te nemen van het dagelijkse leven.
De eigendom geniet van een indrukwekkende oeverlengte van ca. 171 meter en biedt een open, bijna schilderachtig zicht over de Leie en de achterliggende Keuzemeersen. Elk seizoen, elk moment van de dag, toont hier een ander decor: ochtendlicht over het water, zon op de terrassen, schaduw onder volwassen bomen en in de verte het zicht op de kerk van Latem.
Binnen vormt authenticiteit de leidraad door de woning. De inkomhal zet meteen de toon met een gevoel van allure en ingetogen grandeur. Op het gelijkvloers bevinden zich een vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard, een volledig beglaasde bureau met panoram
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1912 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 463 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de la cave | 103 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 5694 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5448 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3879523 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1545V |