Aperçu
Description
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Nl :
Dit perceel van ca. 1.450 m² in Sint-Niklaas biedt een uitstekende opportuniteit voor wie ruimte en visibiliteit weet te appreciëren. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval en maakt het perceel bijzonder geschikt voor een hedendaags woonproject.
De bestaande woning bevindt zich in te renoveren staat en dient een grondige totaalrenovatie te ondergaan. Voor wie liever nieuw bouwt, vormt dit ruime perceel een ideale basis voor een stijlvolle nieuwbouw op maat. Het perceel geniet van een straatbreedte van ca. 15m en loopt zo'n 92m diep
Dankzij de ligging en vlotte bereikbaarheid, leent deze eigendom zich bovendien perfect voor een woon-werkcombinatie.
Met andere woorden: een veelzijdig perceel met tal van mogelijkheden, klaar om omgevormd te worden naar uw persoonlijke visie.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1447 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1447 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 1593 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240727-0003325115-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WAASL-ASM-GroteBaan59SN |