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Description
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Nl :
Deze degelijk gebouwde woning, die een opfrissing kan gebruiken, verwelkomt u op het gelijkvloers met een ruime inkomzone die tevens kan dienen als compacte garage. Verder vindt u er een aangename, lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging/wasruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte. De zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden tot extra kamers.
Achteraan geniet u van een ruime tuin, terwijl er vooraan parkeergelegenheid voorzien is op de oprit. De woning is momenteel uitgerust met enkele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Geniet verder van een gezellige open haard.
Gelegen in een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen, combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging. Een ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en haar volledige potentieel te benutten.
Renovatieplicht: ja
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| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 503 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230710-0002935835-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Verzusteringslaan 49, Sint-Niklaas |