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Description
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Nl :
U kan de woning bezichtigen na telefonische afspraak met dhr. Stevens op het nummer 0496/92.96.68. GEEN MAKELAARS, A.U.B. INDELING: GVL: Inkomhal met trap; leefruimte in L-vorm (4 x 4 en 4 x 7) met vloertegels; verouderde keuken (4 x 3,5) met dubbele wasbak, ingemaakte kasten, kookplaten op elektriciteit; wasplaats (3 x 4) met afz WC en CV-brander op stookolie, overal vloertegels, overal dubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken (enkel beneden!), veranda (8 x 2,5 ) Grote oprit en garagebox (4 x 7) met sectionale poort. In de garagebox bevindt zich de bovengrondse stookolietank met inhoud van 2.300 liter Groot terras (5 x 4) en stadstuin (ca. 150m2) volledig in dolomiet gelegd met errond planten en struiken BOVEN: Nachthal, slpk 1 (3 ,5 x 4) met vinylvloer, overal rolluiken (niet elektrisch); kinderkamer (2 x 3); kleine badkamer (2 x 2,5) met badkamermeubel, WC en douchecel; slpk 3 (4 x 4) met vinylvloer; grote zolderruimte (5 x 5) bereikbaar via uitschuifbare trap, geen verwarming op deze verdieping ligt in gewestplan Sint-Niklaas-Lokeren, centraal gebied, stedenbouwkundige vergunning voor het plaatsen van hekstijlen in 1963, perceel tuin: P-score: D - G: score: D (middelgrote kans op overstromingen), eigendom niet getroffen door rooilijn Klapperbeekstraat, KLIM: nihil, blanco bodemattest, geen maatregelen, ANB: nihil, geen voorkooprechten, geen herstelvordering, geen bos G score: A P score: A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 405 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003856860-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NOTARIS DOMINIQUE DE KESEL
| Adresse |
Pastorijstraat, 29
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dominique DE KESEL |
| Téléphone | (03) 776.49.65 |