Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze charmante gesloten bebouwing combineert karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bureauruimte en een lichtrijke woonkamer met moderne open ingerichte keuken.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad en lavabomeubel.
Daarnaast is er plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast en beschikt deze verdieping over een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers en een handige bergkast.
Verder beschikt de woning over een zolderverdieping die extra bergruimte biedt.
De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en behaalt een gunstig EPC, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort.
De ligging is een absolute troef: centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003887553-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Edelimmo (IPI 502467)
| Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3439 - 26-013 |