Maison à vendre
479000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdag op zaterdag 4 juli.
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Gelegen in een gegeerde woonwijk combineert deze woning comfort, energiezuinigheid en een vlotte bereikbaarheid
Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet betreedt u de woning. De open leefruimte die naadloos overgaat in de hyper-uitgeruste keuken, vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam contact met de mooi aangelegde tuin, die als het ware een verlengstuk vormt van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooi ingerichte slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de recent geplaatste dakramen en omvat een vierde slaapkamer, een bergzolder en een speelhoek met TV-aansluiting.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem woont u niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zuinig.
Troeven
- Rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat
-4 volwaardige slaapkamers
-Zuidgerichte tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgras
-Achteruitweg voor fietsen en tuinmateriaal
-Zonnepanelen en EPC-label A
-Conforme elektrische installatie
-Zonnescreens
-Groene woonomgeving nabij centrum, winkels en scholen
Beschikbaar vanaf januari 2027
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 65 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260620-0003898669-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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