Aperçu
Description
Maison
Située à un emplacement central, au 7 Jasmijnenweg à Sint-Niklaas, cette maison spacieuse et économe en énergie est proposée comme un investissement immobilier tourné vers l'avenir. Le propriétaire actuel conserve un droit d'habitation à vie. Pendant la durée de ce droit, l'acheteur ne peut ni occuper lui-même le bien ni le mettre en location ; la jouissance libre ne sera effective qu'après l'expiration de ce droit.
La maison vous accueille dans un cadre lumineux, spacieux et confortable. Les pièces à vivre s’enchaînent harmonieusement et sont complétées par une véranda qui relie naturellement l’intérieur et l’extérieur. Le jardin verdoyant et spacieux constitue un havre de paix propice à la détente.
Elle comprend 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. La maison offre ainsi à terme une grande flexibilité pour une famille nombreuse, le télétravail, un espace de loisirs ou des chambres d’amis.
Sur le plan pratique, ce bien marque également des points. La maison est économe en énergie, dispose d’une installation électrique conforme et offre un garage ainsi que deux places de parking. Son agencement bien pensé en fait un investissement intéressant à long terme.
Grâce à sa situation centrale, les commerces, les services et les principaux axes de circulation sont facilement accessibles. Il s’agit d’une opportunité pour ceux qui souhaitent investir de manière ciblée dans un logement spacieux et à forte valeur ajoutée.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous serons ravis de vous accompagner personnellement dans cette formule d’achat exceptionnelle.
Prenez rendez-vous en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l’adresse [email protected]
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240923-0003381940-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 929 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1388 - 26/056 |