Aperçu
Description
Thuiskomen was nog nooit zo mooi
Sommige woningen hebben alles wat je zoekt.
Deze woning voelt meteen als thuis.
Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar licht, comfort en gezelligheid perfect samenkomen. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de stijlvolle keuken, terwijl de zonnige tuin uitnodigt tot lange zomeravonden met familie en vrienden.
Met 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een praktische indeling en een instapklare afwerking biedt deze woning alle ruimte om jarenlang zorgeloos te genieten. Dankzij de rustige ligging woon je in alle sereniteit, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich vlakbij bevinden. Bovendien beschikt de woning over EPC C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Hier koop je geen woning. Hier bouw je herinneringen.
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CV: aardgas & warmtepomp
EPC: 268 kWh/m²jaar (C-label) – Bruto vloeroppervlakte: 132 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage) - Oppervlakte perceel: 148 m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C.
Geen renovatieverplichting.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003881409-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 533 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AP214 |