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Description
Te renoveren woning met garage in het centrum van Sint-Ni...
In een éénrichtingsstraat, vlak bij het station, winkels en scholen, vindt u deze te renoveren woning met een zuidgericht perceel en een ruime, aanpalende garagebox. Een pand met mooi potentieel voor wie op zoek is naar een project op een centrale locatie.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met aansluitend een voorplaats en leefruimte. Achteraan bevinden zich de keuken, de badkamer en het terras, met daarnaast een praktische bergruimte en de ruime garage die bereikbaar is via de achterzijde van het perceel. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om twee bijkomende kamers te creëren.
De dubbele garagebox achteraan de tuin wordt bij voorkeur mee aangekocht aan € 35.000.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via [email protected].
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230906-0002981475-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK 20260617 GAS26SN LV |