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Description
Instapklare, gerenoveerde woning met zonnige tuin en ruime …
BEZOEKMOMENT op maandag 24 augustus – enkel op afspraak via 03 283 85 85 of [email protected]
Op zoek naar een volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met zonnige tuin en ruime oprit in Sint-Niklaas? Dan is deze woning in de Heistraat zeker iets voor u!
De woning geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels en scholen, met vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
Deze woning werd grondig gerenoveerd van dak tot vloer: nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe ramen en lichtkoepels, vernieuwde elektriciteit en leidingen, nieuwe vloeren, badkamer en keuken, een vergunde aanbouw, nieuw terras, nieuwe oprit en zonnepanelen met batterij.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de moderne open keuken, die naadloos overgaat in de ruime en lichtrijke leefruimte. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met zonneluifel en Zuidgerichte tuin die volop privacy biedt.
Op het gelijkvloers vindt u verder een inkomhal, apart toilet en een praktische, ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een moderne badkamer met grote inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Een extra troef is de ruime zolder met vaste trap, waar nog 2 extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte kunnen worden ingericht.
Vooraan beschikt de woning bovendien over een ruime oprit met waterdoorlaatbare voegen.
Troeven:
*Volledi…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260801-0003925934-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 666 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maison Celine (IPI 513059)
| Adresse |
Dorpstraat 47
9140 - Temse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | maison celine vastgoed |
| Téléphone | +3232838585 |