Maison à vendre
285000€
2 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze rijwoning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is centraal gelegen in Sint-Niklaas, op korte afstand van scholen, het station, winkels en belangrijke verbindingswegen. In de nabije omgeving zijn bovendien verschillende speelpleintjes te vinden, die gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
Indeling:
Gelijkvloers
Je komt binnen in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische berging van 6 m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is hier bovendien voldoende ruimte om fietsen te stallen. Aansluitend bevindt zich het gastentoilet.
Achter de berging ligt de keuken van 9 m², uitgerust met alle nodige toestellen: een vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en microgolfoven.
Achteraan bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte van 33 m², met voldoende plaats voor zowel een eettafel als een gezellige zithoek. Vanuit de living heb je rechtstreeks zicht op het terras en de aangename stadstuin van 32 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 8 m², uitgerust met een bad, aparte douche en toilet.
Zolder
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder van 17 m². Deze ruimte kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. De nodige aansluitingen zijn reeds voorzien.
Extra troeven
De woning beschikt over een mooie EPC-score B en is voorzien van centrale verwarming in alle ruimtes. Dankzij de renovatie in 2021 combineert de woning het karakter van een rijwoning met het comfort van een recente renovatie.
Een ideale woning voor wie centraal wil wonen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning allemaal binnen handbereik.
Meer informatie of een afspraak maken: [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 17 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202103030002364466-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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