Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Centraal gelegen op een ruim perceel van meer dan 1.000 m² treffen we deze uiterst karaktervolle en volledig instapklare woning. De afgelopen jaren onderging de eigendom een grondige metamorfose, waarbij niet alleen veel aandacht werd besteed aan esthetiek en het behoud van de authentieke elementen, maar ook aan technisch comfort en energiezuinigheid.
Zo werden onder meer de ramen vervangen, alle leidingen vernieuwd en de elektriciteit conform gemaakt. Ook de oprit werd volledig heraangelegd en er werd een ruime garage van circa 55 m² gebouwd. Het resultaat is een bijzonder verzorgd geheel waar karakter en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een royale inkomhal in authentieke stijl, voorzien van charmante vloertegels en een statige trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimtes springen meteen in het oog dankzij de prachtige visgraatparket en de overvloedige natuurlijke lichtinval. Een tweede eetplaats, opnieuw afgewerkt met karaktervolle tegels, vormt de verbinding met de volledig ingerichte keuken, waar alle toestellen recent werden vervangen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een inpandige garage en een kelder die voor heel wat extra opbergruimte zorgt.
Ook de verdieping werd grondig aangepakt. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt met parketvloeren. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereiken we bovendien de zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt en polyvalent kan worden ingericht.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over verschillende gezellige rustpunten en terrassen. Achteraan bevindt zich bovendien een eigen moestuin. De vrijstaande garage van circa 55 m² vormt een bijkomende troef en biedt tal van mogelijkheden voor parkeren, opslag of hobbyruimte.
Kortom, een bijzonder charmante en volledig instapklare woning op een royaal perceel, waar authentieke uitstraling, hedendaags comfort en ruimte hand in hand gaan.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SE-WAASLAND-PRINSESJOSCHARLOTTELAAN27-SINT-NIKLAAS |