Aperçu
Description
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Nl :
Deze 2 panden zijn in oorsprong 3 identieke huiizen van 130 m² bewbr op elk 70 m² grond. Hier kunnen 3 gerieflijke 3 slpk-woningen ontstaan met telkens zicht op een zuidgelegen tuintje en op groen erachter.
Zeker ook te vernieuwen : de te steile trappen. Door deze van het glv te verplaatsen haal je ze meteen ook uit de living.
Verwarming kan op glv onder de nieuwe geïsoleerde vloeren, en boven met onzichtbare, heel zuinige panelen (1 zonnepaneel = 1 verwarmingspaneel, verwarming wordt goed als gratis) . Sanitair steek je in best ook boven.
Efficiënt & goedkoop is 1 nieuw dak voor het geheel.
Uiteraard kan je de grote met garage, 4 slpk, 2 zolders, 2 aanhangen en grotere tuin behouden; dan komt hier een kookeiland en krijg je een 6m breed zicht op de tuin.
Met de opbrengst na renovatie van de kleine woning is al een groot deel van de kosten bij de grote betaald. Eigenaar verkiest alles ineens te verkopen.
Markt, scholen, winkels : alles op wandelafstand. Een koopje voor de handige harry !
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 18 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 384000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Eurobim (IPI 200250)
| Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
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