Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette charmante maison située à Sint-Niklaas, une propriété pleine de potentiel et de caractère. Cette maison offre un équilibre parfait entre espace et possibilités pour toute la famille.
La propriété dispose de trois chambres, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Avec une surface habitable de 140 mètres carrés et une superficie au sol de 132 mètres carrés, cette maison offre suffisamment d’espace pour vivre confortablement. La salle de bains est aménagée de manière pratique et dispose d’un équipement sanitaire complet.
La chambre principale est spacieuse, élégamment aménagée et baignée d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La deuxième chambre offre également suffisamment d'espace et convient parfaitement comme chambre d'amis ou chambre d'enfant, tandis que la troisième chambre peut être utilisée de manière polyvalente.
Le salon est l’un des points forts de la maison, doté d’une cheminée à gaz pleine de charme avec un manteau en briques qui dégage chaleur et convivialité. La cuisine-salle à manger ouverte est aménagée de manière fonctionnelle et offre de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes.
La propriété dispose d’une arrière-cuisine pratique équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, idéale pour les tâches ménagères. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l’année.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin intérieur abrité, prolongé par une terrasse et donnant accès au jardin. Cela crée un espace extérieur attrayant, propice à la détente et aux rencontres entre amis. L'atelier ou l'espace de rangement situé sur le toit offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'aménagement pour les loisirs.
Située à Sint-Niklaas, cette maison allie les commodités de la ville au confort d’un foyer. La propriété dégage beaucoup de charme et présente un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Il s’agit d’une formidable opportunité pour les acheteurs à la recherche d’une maison spacieuse et de caractère, offrant des possibilités d’évolution et d’amélioration.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
NEST HOMES (IPI 512670)
| Adresse |
Stationsplein 19b
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 124 - 345345880 |
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