Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Volledig gerenoveerde en instapklare woning met tuin en parkeerplaats in Sint-Niklaas. Welkom in deze volledig gerenoveerde en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m², gelegen op een centrale toplocatie in Sint-Niklaas. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De woning heeft bovendien een uitstekende Mobiscore van 9,3/10 en ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. De woning beschikt over een bijzonder flexibele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, bureau/kamer, ruimte met kitchenette, badkamer, berging en twee slaapkamers met rechtstreekse toegang tot de gezellige zuidgerichte stadstuin. De tuin beschikt over een terras, achteruitweg en private parkeerplaats. Dankzij deze indeling is het gelijkvloers perfect geschikt als kangoeroe- of zorgwoning, praktijkruimte of combinatie van wonen en werken. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 32 m² met massief parket, aansluitend op de volledig uitgeruste open keuken van ca. 13 m². Er is tevens mogelijkheid om hier een extra terras te creëren. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde zolder. De woning werd recent volledig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Ze is voorzien van nieuwe aluminium ramen, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, allemaal op aardgas. Met een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit, vier slaapkamers, twee badkamers, een zuidgerichte tuin en private parkeerplaats biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit op een uitstekende locatie. Interesse? Contacteer Immo Twins voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.
T. 052 55 55 55 · E. [email protected] · W. www.immotwins.be
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 36 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21129 - 114122306 |
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