Maison
MAISON À NIEUWKERKEN-WAAS AVEC UN GRAND POTENTIEL
Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas. Ce bien offre d'excellentes possibilités pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison pleine de caractère et de potentiel. La maison dispose d’une surface habitable de 140 m² et s’étend sur plusieurs étages.
AGENCEMENT ET PIÈCES
La maison compte trois chambres, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille. Une salle de bains assure les équipements sanitaires essentiels. La maison se caractérise par un agencement pratique comprenant notamment un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne, tous récemment rénovés. Ces pièces offrent une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à la lumière naturelle et à des finitions élégantes.
PARTICULARITÉS
Les finitions intérieures reflètent une approche moderne, avec des matériaux haut de gamme et des détails raffinés. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers contemporains et d’un beau plan de travail, tandis que la salle de bains offre des équipements luxueux, notamment une baignoire d’angle et une douche à l’italienne. Les parquets et l’éclairage raffiné créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces à vivre.
ESPACE EXTÉRIEUR
À l’arrière se trouve un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin, agrémenté de végétation qui préserve l’intimité. Cet espace est idéal pour se détendre et profiter du plein air en famille.
SITUATION ET ACCESSIBILITÉ
La propriété est située à Nieuwkerken-Waas, un quartier calme et aisé, très bien desservi. La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités telles que les écoles, les centres commerciaux et les transports en commun.
Cette maison constitue une base solide pour une vie de famille confortable et offre un potentiel d’optimisation supplémentaire. Une visite est vivement recommandée.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002-0003967574-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationsplein 19b
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 130 - 345345884 |
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