Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. BEZOEKMOMENT Zaterdag 31/10: reservatie via sms: 0470/30.20.10
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en afgesloten zuidtuin op toplocatie.
de gezelligheid, de afwerkingsgraad van de woning en de ruime slaapkamers zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft.
LIGGING: gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (SInt-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven
INDELING: gvl : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet met handenwasser, wasplaats/ berging, lichtrijke woonkamer op tegelvloer en volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen, (inductie kookvuur, oven, ijskast, vattwasser,.. ), beide met rechtstreekse connectie tot afgesloten zuidtuin met 2 terrassen en handige tuinberging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (14 en 17m²) waarvan één met zicht op groen en ingemaakte dressing, volledig vernieuwde badkamer (inloopdouche, dubbel wasmeubel, 2de toilet, ligbad)
2e verdieping : 3de en mogelijkheid 4de slaapkamer (30m²) bereikbaar via vaste trap.
EXTRA: EPC B: zonnepanelen (16), EK comform, airco, geen renovatieverplichting CV/ aardgas HR ketel, PVC ramen HR glas, perfect instapklaar!!
Interesse of bezoek? tel 0470/30.20.10
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 137 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Référence externe | 11825 - 1692744 |
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