Volledig vernieuwde halfopen bebouwing in het geliefde Ni...
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige en gegeerde ligging? Deze halfopen bebouwing in Nieuwkerken combineert hedendaags wooncomfort met ruimte en functionaliteit. De woning werd in 2020 grondig vernieuwd, met een volledig gerenoveerde voorbouw en een volledig nieuw opgetrokken achterbouw (vernieuwbouw).
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een praktische indeling, met vooraan een gastentoilet en een aparte bureauruimte / wasplaats.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte met moderne open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks zicht op de fijne tuin. Het tuinhuis biedt extra bergruimte en de oprit zorgt voor bijkomend praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder.
Troeven:
Volledig vernieuwde, instapklare woning
Rustige ligging in geliefd Nieuwkerken
Conforme keuring van de elektrische installatie
EPC-label B 125 kWh/(m²jaar)
Aangename tuin met tuinhuis
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met ruimte en comfort op een fijne locatie!
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op via e-mail: [email protected] of telefonisch op 03 502 98 74.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-OMW_2020016275/EP17690/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20260828 GSL129NK AS |
Contacter