Maison à vendre
375000€
3 chambres 132 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een luxueus, gerenoveerde (2026) woning met 3 slaapkamers & tuin te Sint-Niklaas? Lees dan snel verder!
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 41 kWh/m2 = label A = voldoet aan de normen 2050!), de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit, zonnepanelen (6 x 460 KWH) en lucht-lucht warmtepompen! Aankoop mogelijk aan 2% registratie!
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met technische ruimte. Deze hal biedt aan de rechterzijde een modieuze badkamer in Italiaanse, keramische tegel voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken (5 jaar garantie kastenmateriaal) met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwas, oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Via het schuifraam (HR+ beglazing) in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Tevens beschikt de leefruimte over een aparte bergruimte en is deze verwarmd met warmtepompen!
1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen en warmtepomp/airco.
2eV: Vaste trap naar de afgewerkte master-bedroom, met veluxraam en alsook voorzien van een warmtepomp/airco!
Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring 25 jaar!
- Asbestveilig
- 3 slaapkamers
- Fantastische EPC score (EPC A = voldoet aan de normen van 2050!)
- Zonnige tuin met terras!
Wenst u graag een bezoek? 0487450956 of [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 54 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003967741-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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