Aperçu
Description
Maison rénovée près du centre
Cette propriété rénovée offre une surface habitable de 180m² et est située sur un terrain de 4a 82ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte ainsi qu'un débarras, un bureau et des toilettes séparées pour les invités. La cuisine moderne est entièrement équipée. Par le salon, vous avez accès à la grande terrasse et au jardin où vous pourrez profiter du soleil. Le premier étage comprend 2 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. Dans la salle de bains, vous trouverez une douche, une baignoire, des toilettes et un double lavabo. Le grenier a été aménagé en 2 chambres supplémentaires. Il y a également une cave où vous pouvez ranger quelques affaires. Dans le jardin, vous trouverez un autre garage séparé où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité.
Valeur EPC favorable : 215 kWh/m².
L'installation électrique est conforme.
Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note A pour le bâtiment.
Non situé dans une zone inondable.
La propriété dispose d'un système d'alarme avec caméras.
La toiture a été rénovée. Les fenêtres sont équipées de volets.
Le bien est disponible à partir du 01/08/2024 (sous réserve de modifications).
Hospitalité, écoles et loisirs sont à proximité immédiate.
Pas d'infraction à la législation sur l'urbanisme. Situé dans un quartier résidentiel. Pas de droit de préemption.
La propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute E19, de la Leuvensesteenweg et de la Haachtsesteenweg, ce q…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 482 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231016-0003005235-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Revenu cadastral | 994 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AEF Immo (IPI 507142)
Adresse |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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