Aperçu
Description
Aeré
Désolé il n'y a pas de traduction française. Stijlvolle, tijdloze open bebouwing met unieke indeling en uitzonderlijk wooncomfort
Deze prachtig gerenoveerde open bebouwing combineert een tijdloze architectuur met hedendaags comfort en een doordachte, unieke indeling. De woning werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Enkel enkele beperkte afwerkingspunten, zoals de geplande buitenbekleding in houten panelen, laten nog ruimte voor een persoonlijke toets.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een bijzonder aangename en ruimtelijke woonbeleving. De open connectie met de tuin en het groene uitzicht achteraan versterken het gevoel van rust en ruimte.
Het gelijkvloers werd verrassend en praktisch ingericht met twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over eigen inmaakkasten, een douche en lavabo, ideaal als master bedroom of gastenverblijf. De tweede slaapkamer geniet van een volledig uitgeruste ensuite badkamer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een aparte technische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de verdieping bevindt zich het absolute hart van de woning: een indrukwekkende open leefruimte met een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken die tot in de kleinste details werd afgewerkt. De ruime leef- en eetruimte bieden een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet aanwezig.
Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. De verwarming gebeurt via energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie. De elektriciteit is volledig conform en met een EPC-label A bent u verzekerd van een uiterst energiezuinige woning.
De woning beschikt bovendien over een mooi perceel met een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van een fraai uitzicht op de natuur achteraan.
Bij interesse, Bel Laurens op 0471/36.49.78
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Stekene (IPI 500931)
| Adresse |
Dorpsstraat, 21
9190 - Stekene |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11249 - 1690294 |