Maison à vendre

Bien de rapport

Désolé il n'y a pas de traduction française. Uitstekende investeringsopportuniteit opbrengsteigendom bestaande uit 3 woningen met garageboxen
Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit drie quasi identieke woningen, elk voorzien van een verhuurde garagebox, en vormt een bijzonder interessante investering dankzij de combinatie van stabiele huurinkomsten, uitgevoerde renovaties en een degelijke energetische score.
Doorheen de jaren werden tal van belangrijke investeringen uitgevoerd om het wooncomfort en de energieprestaties te optimaliseren. Zo werden onder meer de daken geïsoleerd, de spouwmuren nageïsoleerd, zonnepanelen geplaatst, de dakgoten gerenoveerd en de verwarmingsinstallaties vernieuwd naar energiezuinige condensatieketels. Deze investeringen resulteren in gunstige EPC-labels B en C, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor zowel eigenaar als huurder.
Daarnaast beschikt elke woning over een conforme elektrische installatie, waardoor de toekomstige eigenaar geen bijkomende investeringen hoeft te voorzien op dit vlak.
Elke woning biedt een functionele en gegeerde indeling met:
·3 slaapkamers;
·betonnen tussenvloeren;
·een ruime zolder met extra mogelijkheden;
·een praktische leefruimte met aanpalende keuken.

De linkse en middelste woning beschikken bovendien over een privatieve tuin, wat de verhuurbaarheid verder versterkt.
Momenteel zijn twee woningen verhuurd aan betrouwbare en standvastige huurders tegen een huurprijs van ongeveer 950 per maand per woning, aangevuld met de opbrengsten van de garageboxen. De linkerwoning staat momenteel leeg.
Een zorgeloze en rendabele investering met een aantrekkelijk langetermijnpotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedpatrimonium met onmiddellijke inkomsten en een solide waardevaste basis.

Bij interesse, Bel Laurens op 0471/36.49.78