Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Zeer ruime en praktische gezinswoning te Stekene, op een mooi perceel.
Ontdek deze vrij unieke woning in het mooie Stekene. Deze eigendom biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 306 m² op een perceel grond van 1.110 m². Deze cijfers vertalen zich in een indrukwekkende woning, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning.
De huidige eigenaars hebben deze woning reeds grondig gerenoveerd, waarbij veel aandacht werd besteed aan isolatie en praktisch wooncomfort. Tijdens deze renovatie werd er een nieuw dak geplaatst, zijn er nieuwe ramen met driedubbele beglazing en rolluiken voorzien, werd de elektrische, sanitair- en CV-installatie volledig heraangelegd en ondergingen alle woonvertrekken een totale renovatie. Kortom, alles werd aangepakt behoudens de gevel, die nog op de planning stond. Daarom voegen we een indicatie toe van het geprojecteerde eindresultaat.
De moderne keuken met natuurstenen werkbladen en groot eiland vormt een ware eyecatcher. Naast de keuken bevindt zich nog een berging. De aansluitende eetkamer biedt genoeg plaats voor maar liefst 12 personen.
Een bijzondere troef is de lichtrijke aanbouw die dienst doet als woonkamer en directe toegang biedt tot het terras en de riante tuin.
De indeling is als volgt:
Inkomhal, gastentoilet met lavabo, ruime berging/wasplaats, thuiskantoor of gelijkvloerse slaapkamer, zeer ruime leefkeuken met aansluitende eetplaats en lichtrijke zithoek.
Buiten treffen we een grote oprit, een aangelegd terras, een bijgebouw met twee garages, een stalling en hondenren. De grote tuin met landelijk uitzicht maakt het plaatje compleet. De strook voor de woning is geen openbaar domein en hoort ook bij deze eigendom.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een heel ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en werd helemaal afgewerkt. Hier bevindt zich de master bedroom met ingemaakte kasten. Er is tevens een grote zone die dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of leefruimte. Op zolder is er een derde toilet aanwezig, met de voorzieningen om in deze ruimte nog een compacte badkamer te creëren.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs. Kom deze woning dus zeker bekijken en breng een bod uit dat aansluit bij uw verwachtingen.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003898695-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1051 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3881 - |