Aperçu
Description
Standard
Découvrez cette maison neuve entièrement finie et économe en énergie, située dans un agréable quartier résidentiel de Stekene. Lors de sa conception, une attention particulière a été portée au confort, à la fonctionnalité et à la durabilité. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'agencement bien pensé font de cette élégante demeure un logement entièrement prêt à accueillir ses premiers occupants.
Vous accédez à la maison par le hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour invités. À l’avant se trouve un espace de travail polyvalent, idéal comme bureau à domicile, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Grâce à son emplacement à l’avant, cet espace reste discrètement séparé de la zone de vie. Sur la droite se trouve le garage intégré, suivi d’un débarras qui offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’arrière se trouve le salon lumineux équipé d’un chauffage au sol, divisé en un coin salon et un coin repas conviviaux. La grande baie vitrée coulissante laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Depuis le couloir de nuit au premier étage, vous accédez à trois chambres à coucher à part entière. Cet étage dispose également de toilettes séparées et d’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo encastré.
Le deuxième étage comprend une quatrième chambre à coucher à part entière et un local technique. Il y a également un espace multifonctionnel supplémentaire doté des installations nécessaires à la création d’une deuxième salle de bains. Cet étage offre des possibilités supplémentaires pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace et d’intimité supplémentaires.
Sur le plan énergétique également, la maison est équipée pour l’avenir. La toiture arrière est dotée de 14 panneaux solaires, d’une puissance totale de 6 000 Wc, et d’un onduleur de 5 kW.
Grâce à la combinaison de quatre chambres, d’un bureau séparé, d’un garage intégré, du chauffage au sol et des panneaux solaires, vous profiterez ici d’un cadre de vie confortable et économe en énergie.
De plus, cette maison neuve peut être acquise au taux réduit de TVA de 6 %.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager et aux finitions de qualité, située dans un
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 145 000 € |
| Prix total taxes inclues* | 499 000 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 19 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1431 - 25/131 |