Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE/ GARAGE/ ENTREPOT/ CENTRE DE TAMINES
L'immobilière Trust Namur a le plaisir de vous présenter un immeuble mixte au coeur de Tamines. Composé d'un rez commercial de 40m2 et d'une maison d'habitation de 150m2. Idéalement situé à 1 km de Tamines, à 100 m de l'arrêt de bus, à 300 m d'une école primaire et à 500 m d'une haute école, à proximité des axes autoroutiers ( à 4 km E42 et à 1 km N98), à 500 m des commerces (aldi brico, boucherie et pâtisserie) et à 15 min de l'aéroport.Ce bien se compose comme suit: Au rez, découvrez un vaste espace commercial comprenant un bureau et une salle d'attente, un bureau clos et une salle de douche. Maison d'habitation comprenant un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée, un grand séjour de 30 m2 donnant sur une véranda lumineuse de 23 m2. Au premier étage, vous serez séduit par deux confortables chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, profitez d'une chambre parentale de 23m2 donnant accès immédiat sur une pièce dressing. Le bien propose un espace chaufferie et cave à vin. Avis aux investisseurs: un entrepôt de 110 m2 sur 2 niveaux, 2 garages de 24 m2 et 120 m 2 de parking intérieur est à votre disposition pour stocker. Technique: PEB D (20240424003648), RC 937 euros, chauffage central individuel au gaz vaillant, châssis double vitrage en bois, volets, panneaux solaires, installation électrique non conforme, raccordement égoûts, jardin situé sud, adoucisseurs eau, boiler production eau chaude. FO apd de 335 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contacte
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 712 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240424003648 |
Emission CO₂ | 339 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72584 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 335000 € |
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Revenu cadastral | 937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adresse |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Site internet |
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Référence externe | 15190 - 4606643 |