Maison à vendre

MAISON 3CHS, POSSIBILITE 5, AVEC COUR ET JARDIN

TAMINES - Rue du Capitaine Fernémont, 23 : Maison 3 façades, à rafraichir/rénover. Située dans une rue calme au centre de Tamines, tout en étant proche des grands axes et commodités. Ce bien se compose comme suit : au rez : Salon lumineux de +/- 20 m² et salle à manger de 16m² avec cheminée d'époque, cuisine semi-équipée à rafraichir, avec accès sur une petite cour extérieure. Dans le prolongement, une petite salle de bain avec baignoire, WC et évier, ainsi que deux buanderies complètent le RDC. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ( de 13M², 13M² et 9M²) ainsi qu'une petite salle de bain avec baignoire et WC. Le grenier est quant à lui aménageable et présente deux espaces symétriques de +- 13m³. Au sous-sol: deux caves, une à provision et une deuxième accueillant la chaudière et l'ancienne cuve à mazout (plus en fonction); sur la gauche du bâtiment, petite remise supplémentaire accueillant un espace rangement et le compteur de gaz. Extérieurs: un beau jardin arboré et clôturé. Commodités : Chauffage central au gaz, chaudière Vaillant Atmovit, châssis double vitrage PVC blanc à l'avant et Alu brun DV à l'arrière, portes entrée et arrière en bois. Points techniques: volets à sangles à l'avant du bâtiment, toiture ardoises, non isolée, électricité non-conforme. PEB G - 84328 kwh/m²/an - CU :20240423022160! Possibilité des droits d'enregistrements réduits! PRIX DE : 165.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). DAVID ROBIN IMMOBILIER 071/810.888.