Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare woning bevindt zich op een uitstekende locatie aan het Waesmeer, vlak bij Waasmunster en op korte afstand van Sint-Niklaas. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en tal van wandel- en fietsroutes langs de Schelde. Mogelijkheid tot permanente bewoning (sinds 2016).
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Van hieruit bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een gezellige eetplaats. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is de leefruimte uitgerust met een pelletkachel en een airconditioning.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers van 24 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een tweede airconditioning.
Als extra troef beschikt deze woning over 10 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- Energiezuinigheid met EPC label B
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen
- Mogelijkheid tot permanente bewoning sinds 2016
- Airco's
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805-0003777873-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Adresse |
Antwerpsestraat 178
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 1517 - 1775 |